Sprzedaż innych nieruchomości Szczecinek

Opis oferty

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie
strona sprzedająca.

Nowa Oferta Inwestycyjna w Samym Sercu Szczecinka!

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w stylu kamienicy, która
stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących
sprawdzonego i dobrze prosperującego biznesu w centrum Szczecinka.

Główne atuty oferty:
Powierzchnia całkowita budynku wynosi: 1584 m²
Powierzchnia użytkowa to 1288,72 m² z czego 415,77 m² stanowią
lokale handlowe a 856,20 m² lokale mieszkalne.

Powierzchnia działki: 460 m²
Rok budowy: 1995, nieruchomość oddana do użytku w 1997 roku
Lokalizacja: centrum Szczecinka, serce miasta: blisko Urzędu Miasta i
innych Instytucji.

Struktura nieruchomości:
16 przestronnych mieszkań
9 lokali handlowych o dużym potencjale wynajmu
Dodatkowe udogodnienia: budynek posiada miejsce przystosowane pod
montaż windy, co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości i
może podnieść jej wartość rynkową.

Obecna działalność:
Nieruchomość funkcjonuje jako dochodowy biznes, co czyni ją
bezpieczną inwestycją z natychmiastowym zwrotem.

Potencjał rozwojowy:
Dzięki rewelacyjnej lokalizacji, istnieje możliwość
przekształcenia budynku w hotel/ hostel. Pokoje hotelowe mogłyby
zostać ulokowane na wyższych piętrach, a dolna część budynku
doskonale sprawdziłaby się jako restauracja i jej zaplecze.

Jest to również miejsce idealnie nadające się na placówkę
bankową, kawiarnię, gabinety lekarskie, butiki czy salon optyczny.
To właśnie w tej okolicy przebywają mieszkańcy i goście
Szczecinka!

Atrakcje Szczecinka:
Miasto oferuje wiele atrakcji turystycznych, takich jak np. narty
wodne (jeden z najdłuższych wyciągów w Europie, usytuowany w
centrum miasta, w otoczeniu zabytkowego parku Książąt Pomorskich).
Dodatkową atrakcją jest Mysia Wyspa z piękną plażą i licznymi
udogodnieniami dla dzieci, co czyni ją idealnym miejscem na rodzinny
wypoczynek.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią ścieżki rowerowe w środku
lasu nad jeziorem Trzesiecko, a także możliwość skorzystania z
tramwaju wodnego, który oferuje malownicze rejsy po jeziorze.

Dostępność i prezentacja:
Nieruchomość można obejrzeć na żywo dzięki kamerze zamontowanej
przez Gawex Media, co umożliwia wygodną i szybką weryfikację jej
stanu oraz otoczenia.

Dlaczego warto zainwestować?
Nieruchomość położona w strategicznej lokalizacji zapewnia stały
dochód z wynajmu oraz liczne możliwości rozwoju. Usytuowanie
obiektu oraz szereg możliwości jego modernizacji /zmiany
przeznaczenia/ zapewnią długoterminową stabilność inwestycji.
Możliwość przekształcenia nieruchomości w hotel z restauracją w
dolnej części to świetny pomysł, który może zwiększyć
rentowność przedsięwzięcia.
Niezwykły klimat Szczecinka, liczne atrakcje turystyczne oraz piękno
naturalnych krajobrazów stanowią dodatkowy atut, przyciągając
gości przez cały rok.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej
informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości.
Agent prowadzący:
Roksana Lambarska-Kietrys
tel. 883 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.